양도소득세 과세대상과세대상과세대상 제외토지, 건물지상권, 전세권등기된 부동산임차권부동산 취득권리: 아파트당첨권, 토지상환채권, 주택상환사채이축권: 부동산과 함께 양도시무체재산권: 저작권, 상표권지역권미등기 부동산임차권점포임차권(상가권리금)이축권: 가액을 별도로 평가하여 신고시 양도소득세 비과세파산선고에 의한 처분으로 발생하는 소득지적재조사에 따른 지적공부상의 면적이 감소하여 지급받은 조정금법령에 의한 농지의 교환 및 분합: 토지가액 차익이 큰 편의 1/4 이하1세대 1주택: 2년 이상 보유, 등기 필요 양도소득세 계산시 취득시기매매: 대금청산일(계약서상 잔금지급일 아님), 예외 등기접수일(대금청산일이 불분명하거나 대금청산전 소유권 이전 등기)신축: 사용승인서 교부일, 무허가건축물은 사실상 사용일상속증..